O laudo cautelar de vizinhança é um importante documento que construtoras costumeiramente elaboram a fim de documentar patologias pré-existentes em edificações lindeiras distinguindo-as de eventuais patologias que surjam durante a execução da obra.

No laudo é catalogado o estado de conservação de todos os imóveis vizinhos à obra por um profissional habilitado, através de fotografias, anotações de suas características, redação do laudo e emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica).